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当今全国各地房价泡沫人人皆知2012年贵州六盘水

  当今全国各地房价泡沫人人皆知,2012年贵州六盘水房价会降价至多少一平米?请资深的专业人员帮忙分析一下

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  因为房价泡沫实在太高,国家已紧缩货币政策调控,现在如:双水、场坝、德坞,商品房现在2011年12月左右最低是多少一平米呢?...

  因为房价泡沫实在太高,国家已紧缩货币政策调控,现在如:双水、场坝、德坞,商品房现在2011年12月左右最低是多少一平米呢?

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  展开全部一个城市房价是否有上涨空间,你主要看房租,如果在城区一套两室一厅的全装修、全家具住房的租金在400元/月以上,朋友,我告诉你,这个城市的住房肯定有上涨的很大空间。请各位访一访周围住房的租金,六盘水的住房租金,一套没有装修的两居室的清水房,在双水都要租到400左右,在市区的两居室清水房怎么也要达到700-1000左右,还不要说装修带家具了。为此,各位朋友你们自己想想六盘水的房价是涨还是跌!

  再说,如今六盘水正在销售(办理了预售许可证的楼盘)的楼盘,总方量不到60万方。同比2010年、2009年、2008年、2007年,这点方量差不多就是三个楼盘的方量。2006年至2010年,5年的时间,六盘水德坞、双水、凤凰、市区总计大约释放400万方的商品房面积,按照每套住房平均面积120个平方米计算,合计释放了35000套住房,平均每年释放7000套住房。目前六盘水德坞、双水、凤凰、市区正在建设和准备建设的项目屈指可数,已经不再是前几年老幸哥在的时候那样“举目一望,全是塔吊”的开发繁荣景象。就目前的60万方而言,就是5000套住房,且较多已不是优质户型,而是被人一挑再挑的剩余货。

  据了解,新来的王书记有大搞城市发展,有“以城造城”的想法,打算在三年内重新建设一个50平方公里的新城,利用目前已经开工建设和即将在三年内开工建设的8000个亿的重工业投资,拉动六盘水市的发展,迅速在12-5规划之年,将六盘水建设成80万城市人口的贵州的“第三大城市”,城市的档次将随旧城大量的改造再次提升形象,那时的六盘水可能才勉强可以成为凉“都”,而不是现在的徒有虚名。

  各位看官,城市品味上升了,你说房价会不会高?城市的开发量小了,求大于供了,你说房价涨不涨?

  要弄清楚六盘水的房价走势,要先弄清楚现在的空置率。据我所知,目前六盘水房子空置率相当高,但是还得看人们是否扛得住。我现在是不买,明年后再看情况。估计降价空间是有的。即使看走眼,价格也上不去了。

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